Month: outubro 2018

Documentos exigidos pela imobiliária para confecção do contrato de venda

Ao buscar a ajuda de uma imobiliaria Joinville para fazer a compra de um imóvel, a empresa exigirá diversos documentos para a confecção do contrato. Essa parte burocrática pode ser um tanto quanto maçante, porém, é fundamental para que a negociação seja um sucesso para os três envolvidos nesse processo.

Depois de encontrar o comprador, a imobiliária exigirá alguns documentos do imóvel que são: cópia autenticada da escritura definitiva em nome daqueles que estão vendendo o imóvel e deve estar registrada no Cartório de Registro de Imóveis; certidão negativa vintenária de ônus reais, esse documento é importante, pois mostra os últimos 20 anos do imóvel.

Além disso, será preciso apresentar a imobiliária a certidão negativa de impostos, cuja responsabilidade de emitir é da prefeitura, será preciso entregar ainda a certidão negativa de débitos condominiais; cópia autenticada do IPTU do ano em exercício.

Assim também com a averbação da construção junto ao cartório do Registro de Imóveis; planta do imóvel que foi aprovada pela prefeitura e, ainda, o registro de ações reipersecutórias e alienações que é retirada no Cartório de Registro de Imóveis.

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