Month: setembro 2018

Profissionais da imobiliária

Pro atividade e iniciativa devem nortear as ações dos profissionais que atuam na sua imobiliaria Rio Preto.

A passividade não pode nortear as ações de profissionais que atuam em uma imobiliária. Devido a isso, um corretor que sonha em ter sucesso nesse mercado tão competitivo precisa estar sempre aberta a aprender mais, porém, para isso, é ele quem deve dar o primeiro passo.

Não é sempre que os interessados em adquirir um imóvel ou, ainda, realizar uma locação irão a imobiliária que você atua. Por isso, é necessário quando receber os clientes, prestar todo o atendimento eficaz a fim de motivar o cliente a fechar o negócio com a sua imobiliaria Rio Preto.

O comportamento do corretor deve ser marcado pela pro atividade e também pela iniciativa. Isso quer dizer que o profissional da sua imobiliária deve se antecipar, mas como? Sabendo responder os questionamentos antes mesmo do seu cliente fazer a pergunta.

Além disso, a sua pro atividade é marcada pela tomada das rédeas na negociação. O corretor precisa conduzir a situação da melhor maneira possível cooperando para que o cliente permaneça interessado e, mais do que isso, feche o negócio.

www.imobiliariacappadocia.com.br/

Fechar o negócio com a sua imobiliária

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Antes de fechar o negócio com a sua imobiliária, analise se a localização do imóvel se encaixa com a sua rotina

O crescimento das cidades motiva o surgimento de novos bairros e, como muitas vezes não temos tempo para conhecer a cidade como um todo, ficamos com medo do desconhecido. Ao chegar a uma Imobiliaria Rio Preto não tenha medo, esteja aberto para conhecer os novos bairros, mas verifique bem se ele oferece toda a infraestrutura que sua família precisa.

Antes de desprezar, verifique se o apartamento apresentado pela sua Imobiliaria Rio Preto se encaixa na sua rotina, pois isso impacta diretamente na sua qualidade de vida.

O primeiro detalhe a ser analisado são os deslocamentos, pois se ficar muito longe do seu trabalho ou da sua casa, não é uma alternativa viável, pois a correria cotidiana pode impactar a localização de maneira positiva.

Sem contar que você gastará mais combustível por conta das grandes distâncias, afinal com o preço alto do combustível o que você não quer é gastar mais combustível, não é mesmo?

Como a imobiliária realiza a avaliação de um imóvel para locação?

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Embora tenha relação com o setor de compra e venda de imóveis, uma Imobiliaria Ribeirão Preto deve saber que há algumas especificidades quando o assunto é locação de imóveis.

O principal que diferencia a venda para a locação são as pessoas interessadas. Ao receber uma pessoa mais jovem ou que prefere um imóvel menor, a imobiliária deve saber que ela está interessada em alugar.

Além das características do imóvel e do local onde a casa ou o apartamento está situado, a imobiliária deve ter sensibilidade para traçar o perfil da pessoa que pretende alugar.

Prestando atenção a essas características, ficará muito mais fácil pra sua imobiliária passar logo em um primeiro encontro segurança para a pessoa que visitou a sua empresa, pois se ela não se sentir segura, certamente, ela buscará a concorrência e você vê ruir a sua chance de fazer um bom negócio.

Significado das marcações dos pneus

As inscrições que surgem no flanco de um pneu são onde são encontradas todas as suas características, o que facilita e simplifica a vida do motorista na revisão e manutenção do carro. E são várias as especificações técnicas:

  • marca do pneu: onde está escrito o nome de seu fabricante;
  • tipo de pneu: define sua correta utilização, por exemplo, a letra P significa que os pneus em curitiba são para carros de passageiros e LT significa que ele é feito para caminhonetes;
  • largura do pneu: é medida em milímetros e é classificada em séries de 10 mm variando nos carros convencionais entre 125 e 335 mm. Há também os pneus com medidas especiais variando entre 160 e 240 mm.
  • relação entre altura e largura: o resultado desta relação é em porcentagem. As marcas 55/60, 70/, entre outras, significam que a altura do pneu equivale a uma determinada porcentagem da largura. Por exemplo, a descrição 205/55 16, indica que a altura do flanco tem 80% da largura dos pneus em curitiba.
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  • pneus radiais: (R), são os mais frequentes e são caracterizados pelo alinhamento radial de cordas dentro de um pneu. Essa marcação define uma maior resistência da rodagem em velocidades elevadas, melhor aderência e conforto. Os indicadores tipo diagonal serão inscritos com D ao invés de R.
  • diâmetro de jante: é apresentado por polegadas, onde cada polegada equivale a 25,4 mm. As medidas mais comuns variam entre 10 e 20. Alguns fabricantes apresentam essas medidas entre 315 e 440 mm.
  • índice de carga: corresponde ao peso máximo suportado sobre cada pneu. Cada valor está presente numa tabela padrão que relaciona a capacidade de carga e a pressão de ar.

Vai comprar um imóvel já mobiliado?

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Vai comprar um imóvel já mobiliado? Peça que a sua imobiliaria Florianopolis marque diversas visitas antes da assinatura do contrato

Aqueles que vão até uma imobiliária em busca de um imóvel para comprar e se apaixonam por um que tem gente morando deve tomar muito cuidado e não deixar ser levado pela decoração do dono atual.

Esse cuidado é importante, porque a decoração que o atual proprietário conta pode ser completamente diferente daquela que você pretende colocar na sua nova casa ou, ainda, os objetos que ficarão no imóvel podem apresentar algum tipo de problema como trincas ou rachaduras e você só perceberá depois que já tiver fechado o negócio.

Por isso, antes de fechar o negócio, peça que a sua imobiliária marque diversas visitas suas no imóvel, pois a primeira impressão não é a sua principal aliada nesse momento, porque a primeira visita tende a ser considerada a mais importante.

Depois que você tiver dito para a imobiliária que você ficará com o imóvel, leve um profissional seja ela de decoração ou de arquitetura para que ele faça uma inspeção mais completa a fim de impedir que você tenha outros problemas.

Imobiliárias ganham novo fôlego com novo financiamento do Banco Itaú

O sonho da casa própria precisou ser deixado de lado desde que a crise tomou conta do Brasil. No entanto, o cenário está melhorando! Já dá para voltar os olhos para pesquisar se a sua imobiliaria Limeira tem à disposição o imóvel dos seus sonhos.

Mas, isso está sendo permitido, porque o Itaú Unibanco reduziu a taxa de juros para aqueles que querem comprar, mas precisarão financiar uma parte do valor da casa.

As novas taxas que estão sendo oferecidas pelo banco já estão disponíveis e elas podem ser ainda menores dependendo do perfil do cliente que precisará do financiamento e da forma como ele se relaciona com o Itaú.

Então, se você é um cliente do banco agora basta ir até uma imobiliária, analisar bem o imóvel em questão para ver se ele atende as suas necessidades e expectativas. Depois disso, é só visitar o seu gerente e ver como ele pode te ajudar a fazer com que o sonho da casa própria passe a ser real.

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Reaproveitamento de Demolições

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Você finalmente comprou uma casa em um local privilegiado, mas, a casa em si está caindo aos pedaços e já imaginou que deveria demoli-la.

Esta é uma situação bastante comum no mercado imobiliária e não há nada de errado com o pensamento, mas, que tal reaproveitar parte dos materiais?

É claro que tijolos, telhas e muitos materiais, ficarão inutilizados no processo, mas, nem todos.

Portas, janelas, tubulações e até mesmo algumas partes da construção em si, podem ser mantidas ou reaproveitadas, dentro do novo projeto.

Na realidade, há um novo mercado imobiliário surgindo, dentro do qual estas práticas vem ganhando muita força, como em alguma imobiliaria Sorocaba.

Pensando em economia, incluindo preocupações ambientais, mas, também, considerando alguns aspectos de arquitetura e decoração.

Para dar apenas dois exemplos, uma parede antiga de tijolos maciços, pode ser mantida, retirando apenas o reboco, para a composição de um ambiente intimista e moderno.

Janelões de vidro, mesmo que estejam enferrujados, podem ser reformados e reposicionados, para criar ambientes com farta iluminação natural.

É claro que, tudo isso é questão de gosto pessoal, mas, não custa avaliar bem as possibilidades, porque na verdade, são muitas.

Marido de Aluguel: Péssimo Nome, Ótima Ideia

Algumas coisas mudarão drasticamente na imobiliaria Joinville dos próximos anos, outras, nem tanto.

Para os profissionais da área, entretanto, é sempre útil gastar alguns minutos imaginando como podem ser estas mudanças.

Uma das coisas que mais instigam, é saber que tipos de serviços as imobiliaria Joinville poderiam incluir no seu pacote básico, para continuarem relevantes.

E neste sentido, os chamados “maridos de aluguel” parecem ser uma boa ideia de serviço, que poderia ser atrelado ao aluguel, por exemplo.

Claro, que seria um serviço opcional e honestamente, já algo parecido, em alguns casos, como uma espécie de seguro embutido no valor mensal, que inclui pequenos serviços.

Mas, talvez fosse necessário, ou recomendável, pensar a questão dentro de um novo contexto, em que não se trata-se apenas de um penduricalho.
https://www.gartenimoveis.com.br/
Mas, de um serviço extra, desenhado para as próximas gerações, não as de um futuro distante, mas estas que hoje engatinham com um celular na mão.

Quais serão as necessidades destas gerações? Precisarão mesmo de uma imobiliária para achar seus imóveis?

Independente desta ideia específica, parece ser fundamental que todos tenhamos a mente aberta para esse futuro próximo.

Dicas para não correr riscos com seus pneus

Verifique a profundidade do piso do pneu regularmente:

 Isso ajudará a manter uma boa tração em estradas molhadas. Uma maneira fácil de verificar a profundidade do piso é usar um quarto inserido de cabeça para baixo na ranhura do pneu: se você puder ver acima da cabeça de Washington, comece a comprar pneus novos.

pneus curitiba

Sob Pressão:

Segundo a Associação de Fabricantes de Borracha (RMA), apenas 15% dos motoristas sabem como verificar corretamente a pressão dos pneus. Por que a inflação correta do pneu é importante? Sob pneus em curitiba inflados, os motoristas norte-americanos gastam 1,2 bilhão de galões de combustível por ano. De acordo com o Departamento de Energia dos EUA , os pneus corretamente inflados podem melhorar a eficiência de combustível em até 3%. Eles também afirmam que os pneus em curitiba com ar insuflado podem reduzir o consumo de combustível em 0,2% para cada queda de pressão de 1 psi em todos os quatro pneus. Pneus adequadamente inflados também são mais seguros e duram mais, economizando dinheiro!

Verifique a pressão dos pneus regularmente:

Uma vez por mês e antes de cada longa viagem. A pressão dos pneus deve ser verificada quando os pneus estão frios (o automóvel não é conduzido há pelo menos três horas).